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一、 基本案情
2009 年10月，谭某、张某(两人为夫妻关系)和门头沟区某房地产公司订立房屋买卖居间合同，约定：谭某以公积金贷款方式从张某处购买房屋;购房款82万 元;2009年11月10日前给付首付款34万元，余额以贷款方式支付;张某、李某在房地产公司通知或贷款审批完毕5个工作日内协助办理房屋所有权变更登 记手续;张某和李某于收到全部购房款后180日内办理房屋交验手续。谭某按照约定交付了首付款。现张某、李某以谭某违反11月30日前付清全款的口头约定 为由拒绝履行房屋买卖居间合同。在审理中，张某、李某和谭某分别向本院提供了协商期间的录音资料，录音谈话中，谭某明确否认双方之间存在其他口头约定。
经 法院审理后判决：1、张某、李某、房地产公司于判决生效之日起七日内协助谭某办理贷款手续，所需费用由谭某负担。2、谭某于房地产公司通知贷款审批完毕之 日起七日内根据贷款审批结果一次性给付张某、李某购房款余额四十八万元中未获审批贷款的部分。3、张某、李某、房地产公司于房地产公司通知贷款审批完毕之 日起七日内协助谭某办理房屋所有权变更登记手续，所有权人变更为谭某，所需费用由谭某负担。4、张某、李某于收到全部购房款共计八十二万元之日起一百八十 日内腾出房屋，交付谭某，腾退时不得损坏房屋及附属设施。
二、执行情况
判决生效后，张某、李某拒绝接收谭某 所给付的四十八万元购房款，使得谭某要求其交付、腾退房屋的权益无法实现。谭某据此向法院提出强制执行申请，要求法院将其向张某、李某支付的48万元提 存。执行中，被执行人张某、李某认为自己放弃接收房款，不应该成为被执行人，而且，由此产生的执行费也不能由自己承担。经过做调解工作，双方达成和解，该 案执行完毕。
三、意见分析
本案的争议关键在于申请强制执行的主体适格性，即负有相互履行义务的一方权利人，放弃权利是否能够被申请强制执行;以及执行立案后，执行费是按行为计算收取，还是按拒收房款数额计算。
第 一种观点认为，如果单纯从给付与接收这层权利义务关系上讲，谭某作为给付房款的债务人，无法强制要求权利人接收购房款，而应是由张某、李某申请执行要求谭 某给付房款。因为从法理上分析，权利的本质在于处分的自由性，权利人可以自由放弃自己的权利，放弃接收房款权利的张某、李某属于处分自己的权利，因此，作 为给付金钱义务的谭某不能申请强制执行张某、李某。
第二种观点认为，从本案整体上的权利与义务关系上分析，该案双方当事人负有相互 给付义务，一方权利的行使依赖于对方义务的履行，张某、李某作为双务合同中享有先履行抗辩权一方，其拒绝接对方履行的行为足以阻却对方权益的实现，在其拒 绝接收房款的情况下，将阻止谭某办理房屋过户手续和接收房屋权利的实现。因此，作为给付金钱的义务人谭某可以向法院申请强制执行。
同 时，根据我国诉讼费收取办法规定，对于放弃接收房款所产生的执行费问题，如果以申请人谭某要求提存的48万元计算，将产生7000元执行费;如果以对方拒 收房款的行为计算则只产生50元执行费。对于权利人张某、李某未按时接收房款，属于放弃权利的行为，不应让其承担7000元的执行费，而是以行为类计算收 取。
我们同意第二种观点，认为谭某可以成为申请强制执行的主体。理由如下：
第一，诚实信用原则是现代民事立 法的价值追求，也是民事主体所要遵从的准则。依据法院生效判决，唯有在谭某履行给付购房款义务后，其方能要求张某、李某交付、腾退房屋。在张某、李某没有 明确放弃其接收购房款之权利的情况下，其拒绝接收购房款的行为足以使谭某的权利无从实现，其实质在逃避、拖延自己所要履行的义务。无正当理由拒绝接收先履 行一方所给付的购房款，其实质在于滥用权利，明显违背了诚实信用之原则。
第二，在双务合同中，合同双方相互负有履行义务，一方权利的行使依赖于对方义务的履行，否则，一方拒绝对方履行义务的行为，而且行使其享有的先履行抗辩权，足以阻却对方权益的实现，即谭某因未给付房款而无法接收张某、李某的房屋。
第 三，根据民事诉讼法第二百一十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。从民事诉讼 法的规定上讲，民事诉讼法仅是规定了生效判决、裁判的当事人可以申请强制执行，并未将先履行义务一方排除在申请强制执行主体之外，也未排除同时享有权利和 负有后履行义务两项内容的一方成为被执行人。
最后，本案是一种先交钱、后交货的双务合同履行纠纷。张某、李某拒绝接收购房款的实质 在于逃避其履行交付、腾退房屋的义务。在张某、李某变相、间接拒绝履行其义务时，谭某可得向公证机关申请将购房款提存;在谭某没有向公证机关提存的情况 下，其直接向人民法院申请执行亦无不可，本案执行只需将四十八万购房款提存即可。
目前，该案已经执行完毕。
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